作为房东出租房不可忽视的细节

此文仅从伙伴生活中出发,用于记录租客的客观需求,如果以后用到,一定回头翻阅,以免忘记,如果网友有任何意见建议,请务必留言,我都会采取记录。

仅伙伴个人环境想法,如果与你的想法有冲突,实属正常。

房源类型

群租房

环境

装饰

隔热(如楼层上方无任何遮挡,房间内会很热)

卫生间和水槽分离,屏蔽异味

电线必须接地,防止意外

配置

根据我一年多左右的房东经验,对于租客来说配置无疑是非常重要的。

1、空调

2、洗衣机

3、热水器

4、无线网络和有线网络(网络走线配备6类线即可,7类万兆网络实属不值得)

5、电梯(简单的单人电梯,电梯本身也会占用房子的面积,电梯太大,成本就高了)

6、独立卫生间

7、安装电梯

隔音

1、墙面之前的隔音,随说是群租,但是声音的隐私还是应该要有。

2、房间门把手,不可使用硬锁(如果租客晚上回家太晚,关门的声音肯定会受到打扰)。

亮度

1、底层房子入口门、楼梯楼层,都要配备自动开关电灯。

垃圾处理

租客每家人都会产生垃圾,但不是所有住户都会准备垃圾袋,免费提供垃圾袋,本身也不贵

卫生间的通畅问题

公告栏

至于是否采取使用公告栏,不是特别明确,但是公告栏在一定作用上可能会有意想不到的文字贴上

公共设施

阳台晾衣服,这里是采取室内还是公用各有自身考虑

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